Uma assembleia geral ordinária de condomínio é de extrema importância para todos os moradores, que têm a possibilidade de discutir a respeito de assuntos que são de interesse de todos junto com o síndico.
Apesar disso, nem todos os condôminos estão atentos à importância das assembleias de condomínio e participam delas, o que é um problema, pois perdem muitas oportunidades de falar sobre seus problemas.
O objetivo deste artigo é mostrar a você o que é uma assembleia de condomínio, quais os tipos existentes e ainda a importância de participar sempre.
Quer saber tudo sobre o assunto? Então vamos lá!
O que é Assembleia de Condomínio?
A assembleia de condomínio trata-se de uma reunião entre o responsável pela gestão do local e os moradores para discutir sobre assuntos que são de interesse coletivo.
Entre os assuntos que podem ser discutidos nesse tipo de assembleia estão a apresentação das contas, as reformas e melhorias, previsão orçamentária, além das regras sobre os direitos e os deveres dos moradores.
Esse tipo de reunião também permite que os moradores possam fazer uma avaliação sobre o desempenho do seu síndico, da empresa que administra o condomínio ou ainda dos conselhos, ou ainda expor sua opinião a respeito dos assuntos de interesse coletivo.
Quais são os tipos de Assembleia de Condomínio?
Um ponto importante que todos precisam ter em mente é que existem diferentes tipos de assembleias de condomínio, e não apenas a assembleia geral ordinária.
Veja na lista a seguir quais são esses tipos:
- Assembleia Geral De Instalação – A.G.I.: é a assembleia primária, ou seja, aquela feita para instituir o condomínio, onde é apresentada a administradora, se aprova a 1ª previsão orçamentária, se aprova a convenção e regulamento interno e é feita a 1ª eleição do corpo diretivo daquele condomínio. Geralmente também pode haver sorteio de vagas de garagem e deliberações específicas sobre os primeiros meses e as condições de habitação do condomínio.
- Assembleia Geral Extraordinária – A.G.E.: é feita sempre quando há interesses condominiais que a exigirem, podendo ser convocada tanto pelo síndico quanto por pelo menos ¼ do total de condôminos. As deliberações nessas reuniões são em sua maioria aprovadas pela maior parte dos presentes que têm direito ao voto, mas pode ocorrer de haver quórum específico, de acordo com a pauta a ser discutida.
- Assembleia Geral Ordinária – A.G.O.: é feita apenas uma vez ao ano, sendo que a finalidade principal é que se aprove as verbas para as despesas do condomínio em seu próximo exercício, é feita a eleição do síndico e de todos os membros do conselho, bem como se apresenta e se aprova ou não a prestação de contas do exercício que foi encerrado, além de outros assuntos gerais.
Por que é importante os condôminos participarem das assembleias?
Apesar de ser de extrema importância, ainda há muitos moradores que não participam dessas assembleias de condomínio, muito pelo contrário, eles tentam sempre “fugir” delas.
Quando você participa de uma assembleia condominial, poderá saber de tudo o que está acontecendo em seu prédio, quais as decisões importantes que serão votadas e opinar sobre elas.
Você poderá saber quais serão as prioridades para despesas e investimentos do condomínio, da escolha do síndico e de vários outros assuntos, podendo ouvir o que as pessoas têm a dizer e ter voz em decisões a serem tomadas.
O maior benefício, com certeza, é ter o direito de opinar sobre as decisões tomadas a respeito do dia a dia da convivência em grupo no local.
Se você não participa da assembleia de condomínio, então não vai poder, posteriormente, reclamar de decisões que foram tomadas nessas reuniões e sobre as quais é contra, já que não estava presente lá.
Lembre-se que há temas muito importantes discutidos e votados nessas reuniões, como regras a respeito da vida em condomínio e que afetarão o seu bem estar e da sua família.
Conclusão
Como você viu, é de extrema importância que as pessoas participem das reuniões do condomínio onde moram, mas ainda há quem apenas fuja desse tipo de encontro e deixe de tomar decisões essenciais para a vida em grupo.
Neste texto, você conheceu mais sobre o que é essa reunião, quais os tipos existentes e ainda a importância dela.
Gostou do artigo de hoje sobre a importância da participação dos moradores em assembleias de condomínio? Fique ligado nos nossos artigos para mais informações!
